Gestion locative
Un bien loué. Bien loué. Chaque mois.
Un service pensé pour votre tranquillité
Louer son bien à distance, c'est confier ses clés à un inconnu. C'est aussi risquer un impayé, un dégât mal signalé, une vacance locative qui coûte des mois.
BAYTIPRO sélectionne le locataire, prépare le bien, signe le bail, encaisse, entretient, représente. Chaque étape est encadrée. Chaque action est tracée dans votre espace client.
Vous voyez le loyer arriver. Vous voyez le bien vivre. Vous ne gérez rien. Vous encaissez.
Pourquoi choisir BAYTIPRO
Sélection rigoureuse
Vérification des revenus, garants et historique. Zéro compromis sur le profil du locataire.
États des lieux photo
Entrée et sortie documentées pièce par pièce, horodatées et opposables.
Loyers ponctuels
Encaissement, relances automatiques, virement à date fixe sur votre compte.
Assurance loyers impayés
Option jusqu'à 24 mois de couverture en cas de défaillance.
Petites réparations
Interventions du quotidien coordonnées par nos équipes, sans vous déranger.
Optimisation du rendement
Ajustement du loyer au marché local, valorisation continue du bien.
Notre méthode, étape par étape
-
01
Home staging & shoot
Photos professionnelles, mise en scène soignée, description optimisée.
-
02
Diffusion multi-canal
Portails immobiliers, réseau qualifié, base MRE.
-
03
Sélection du locataire
Visites physiques ou en visio, vérification complète du dossier.
-
04
Signature du bail
Bail conforme au droit marocain, dépôt de garantie, état des lieux.
-
05
Suivi mensuel
Loyer, charges, incidents, entretien : reporting clair dans votre espace client.
-
06
Remise en location
À la sortie du locataire : ELS, remise en état, relocation rapide.
Délai moyen de mise en location
Taux de recouvrement des loyers
Biens en gestion active
Loyer moyen vs mise en location directe
Questions fréquentes
Combien coûte votre service de gestion locative ?
Frais de mise en location équivalents à un mois de loyer, puis honoraires de gestion de 7 à 9 % du loyer mensuel selon la formule choisie.
Comment vérifiez-vous les locataires ?
Fiche de paie, contrat de travail, avis d'imposition et garant si nécessaire. Nous rejetons tout dossier incomplet ou fragile.
Que se passe-t-il en cas d'impayé ?
Relance dès J+5, mise en demeure à J+30, procédure amiable puis contentieuse. Assurance loyers impayés en option jusqu'à 24 mois.
Quand suis-je payé ?
Le 10 de chaque mois par virement sur votre compte, dans la devise de votre choix (MAD, EUR, USD).
Qui gère les petites réparations ?
BAYTIPRO, dans la limite du budget d'entretien mensuel autorisé. Au-delà, un devis vous est soumis pour validation.
Puis-je récupérer mon bien facilement ?
Oui, en respectant les préavis légaux du bail (3 mois côté propriétaire pour un bail nu au Maroc).
Quelle durée de bail proposez-vous ?
Standard : 1 an renouvelable. Meublé : possible en 9 mois pour étudiants. Court séjour : voir notre service Conciergerie.
Comment fixez-vous le loyer ?
Analyse comparative du marché local, état du bien, prestations, saisonnalité. Nous vous soumettons une fourchette, vous validez.
Faites de votre bien un revenu régulier
Estimation gratuite de votre loyer sous 48 h.